1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+4.7%
若木原公園サニーハイツ
東京都板橋区若木一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩8分
1983年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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3階 / 58.24㎡の場合
相場
3,937万円
67.6万円/㎡
2,552
3,475
4,399
5,322
AI査定結果
推定相場価格
3,937万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,399万円
59.7万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
若木原公園サニーハイツ
3,990万円（68.5万円/㎡）/ 3階 / 58.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,990万円 | 68.5万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,790万円 | 56.1万円 | 3階 | 49.71㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 若木原公園サニーハイツ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅8分 | 3,990万円 | 68.5万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/28 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 71.3万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 東建ニューハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 69.0万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,100万円 | 60.4万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/08 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 3,180万円 | 60.4万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,499万円 | 53.1万円 | 47.03㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/15 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、板橋区では4.7%上昇しています。
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